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Conditions d'attribution d'un logement HLM

Critères d'attribution :

Les dispositions suivantes concernent les logements appartenant aux organismes HLM ou à d'autres bailleurs, mais gérés par des organismes HLM. Pour bénéficier d'un logement HLM, vous devez être français ou étranger admis à séjourner régulièrement en France, c'est à dire être titulaire d'un titre de séjour en cours de validité. Il peut s'agir d'une carte de séjour, d'une carte de résident, d'une carte de séjour de ressortissant de l'Union Européenne.

Le logement HLM est attribué en fonction de la composition du foyer à la date de la demande, en tenant compte des besoins du candidat en vue notamment de :
- lui permettre d'occuper un logement correspondant à la taille et à la composition du ménage,
- de le rapprocher de son lieu de travail et des équipements correspondant à ses besoins.

Certaines catégories de personnes sont considérées comme prioritaires:
- personnes rencontrant des difficultés de logement pour des raisons financières ou tenant à leur condition d'existence,
- personnes handicapées ou ayant à leur charge une personne handicapée,
- les familles nombreuses, les femmes enceintes, les chefs de famille monoparentale ou les jeunes à la recherche d'un premier logement.

Sont considérées comme prioritaires les personnes privées de leur logement ou dont la demande présente un caractère d'urgence en raison de la précarité ou de l'insalubrité du logement occupé: personnes en cours d'expulsion pour des raisons liées à l'urbanisme, pour insalubrité de l'immeuble ou pour congé.

Les autres demandes sont satisfaites par priorité au bénéfice des catégories de personnes définies par le règlement départemental d'attribution.

Plafond de ressources :
 

Les logements HLM sont réservés aux personnes dont les ressources n'excèdent pas un plafond qui varie en fonction du nombre de personnes vivant au foyer, du lieu d'habitation Ce plafond est révisé chaque année au 1er janvier en fonction de l'évolution du SMIC. En principe, les ressources à prendre en considération sont celles de l'année N-2. Cependant, les ressources de l'année N-1 sont retenues si elles sont globalement inférieures de 10%.

Catégorie 1 personne 21 132 EUR
Catégorie 2 28 220 EUR
Catégorie 3 33 937 EUR
Catégorie 4 40 968 EUR
Catégorie 5 48 195 EUR
Catégorie 6 54 314 EUR
Personne supplémentaire + 6 059 EUR

Dernière mise à jour : Janvier 2009


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