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Les aides à l'accession à la propriété en Vendée
couple allongIl existe 2 aides à l'accession à la propriété en Vendée, l'une apportée par le Département et des collectivités locales sur les opérations d'acquisition de maison suivi de travaux d'amélioration énergétique et l'autre apportée sur des opérations de construction neuve (achat de terrain et construction) uniquement par certaines collectivtés locales.

   

Bénéficez de l'éco-Pass du Conseil Départemental dans le cadre d'une acquisition amélioration :

  • vous devez répondre aux plafonds de ressources Prêt à Taux Zéro,
  • l'acquisition-amélioration ne concernera que les logements construits avant le 1er janvier 1990 en vue de l'occuper à titre de résidence principale,
  • les travaux d'amélioration énergétiques devront atteindre un gain énergétique :
    • de 25% pour les logements acquis avec une étiquette inférieure ou égale à D,
    • de 40% pour les logements acquis avec une étiquette E à « sans étiquette » (cas par exemple d'une grange),
  • les transformations d'usage permettant de transformer un bâti en logement sont éligibles,
  • les travaux devront être réalisés par des professionnels,
  • le montant de l'aide est de 3 000 € minimum financé par le Conseil Départemental et la commune ou communauté de communes sur laquelle le projet se réalise.
  • l'opération doit être située sur une commune ou une communauté de communes qui a mis en place cette aide sur son territoire.Listing des communes

Bénéficiez du Passeport-accession dans le cadre d'une construction neuve :

  • vous devezrépondre au plafond de ressources du Prêt à Taux Zéro PTZ,
  • être primo-accédant au sens du PTZ (ne pas avoir été propriétaire dans les 2 dernières années de sa résidence principale),
  • construirent un logement neuf respectant la RT2012 en vue de l’occuper à titre de résidence principale sur les communes,
  • le montant de l'aide varie selon les communes. Listing des communes

 A qui s’adresser ?

Vous devez préalblement retirer un dossier de demande d’aide à la mairie de la commune où vous projetez de faire construire, puis prendre rendez-vous à l’ADILE au 02.51.44.78.78 afin de bénéficier d'un ou de deux entretiens personnalisés selon  votre projet.

Le premier rendez-vous portera sur le financement de votre opération :

  • examen de la faisabilité financière du projet et de votre capacité d’endettement par la réalisation de simulation,
  • intégration des prêts bonifiés, subventions, aides diverses…,
  • vérification de l’éligibilité au dispositif Eco-PASS et aux critères des collectivités locales,

Le second rendez-vous portera sur la conception et la performance énergétique de votre construction ou de votre rénovation. Les conseillers énergie vous sensibiliseront à :

  • la conception bio-climatisme du projet (orientation et compacité des formes, simulation thermodynamique),
  • l’Intégration des énergies renouvelables (solaires, biomasse…)
  • le choix des matériaux et des équipements performants,

et vous apporteront un appui technique et un conseil sur la réglementation (norme, certification…).

 

Nous vous rappelons que le bénéfice de ces aides n'est pas de droit mais défini dans le cadre d'un budget annuel par le Département et votre Commune ou Communauté de communes. Votre demande de subvention auprès de l'ADILE doit être réalisée avant la signature de l'acte notarié (acquisition du terrain ou achat de la maison).

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Contact local  02 51 44 78 78
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