Actualités du Pôle juridique

La loi de finances pour 2024

Elle prévoit plusieurs dispositions financières et fiscales intéressant le logement et notamment concernant le Prêt à Taux Zéro %

►Le détail des ajustements

Les réglementations des zones tendues

Plusieurs textes sont venus reclasser certaines communes dans différentes zones portant à une certaine confusion.

Contrairement à ce qui a pu être mentionné dans certains articles de presse, il n’est toujours pas possible en Vendée de bénéficier d’un préavis réduit en location en raison de la localisation du logement.

►Lire le décryptage ici

Actualités du Pôle rénovation énergétique

Une nouvelle aide à l’adaptation, MaPrimeAdapt’

La fin de l’année 2023 sonne le glas des multiples aides cumulables, telle que « Habiter Facile » de l’Anah, « Habitat et cadre de vie » de la CNAV ou encore le crédit d’impôt. Au 1er janvier 2024 les travaux d’adaptation du logement au vieillissement et au handicap seront regroupés en une seule et même aide : MaPrimeAdapt’. Cette aide soumise à un accompagnement AMO concerne uniquement les ménages aux revenus modestes et très modestes.

►Plus de précisions ici

Des évolutions majeures pour MaPrimeRénov’ en 2024

Dans le but d’atteindre les objectifs climatiques pour 2030 et 2050 ainsi que d’améliorer la qualité de vie des citoyens, MaPrimeRénov’ se recentre sur les rénovations de grande ampleur incluant deux  sauts de classe énergétique et deux gestes d’isolation et sur la décarbonation des systèmes de chauffage. Afin de répondre à ces enjeux, les taux subventions ont été largement revus à la hausse.

►Plus de détails ici

Mon Accompagnateur Rénov’

Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) est un accompagnement obligatoire pour les travaux de rénovation énergétique en habitat individuel permettant un gain énergétique important. Il ne sera en revanche pas nécessaire dans le cadre de travaux par geste comprenant l’installation d’un système de chauffage décarboné.

►Le MAR en détails

Actualités du Pôle Observatoire de l'Habitat

Évolution de la population en Vendée

Une dynamique démographique positive mais qui s’essouffle

La dynamique démographique de la Vendée continue sa progression. Avec 32 745 habitants supplémentaires, on observe une augmentation de 4.9% dans le département entre 2015 et 2021, soit +0.8% en moyenne par an. Cette croissance place le département au 10ème rang des départements métropolitains. Cependant, la Vendée n’échappe pas au ralentissement de la croissance démographique observé au niveau national. Sur la période précédente (2010 - 2015), la population départementale progressait en effet de 1,0% en moyenne par an.

Une dynamique démographique portée par les communes littorales

Il existe d’importants contrastes sur le territoire : alors que les communautés d’agglomération des Sables d’Olonne et du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ont les plus forts rythmes de croissance de la région, avec respectivement +13,1% et +9,6%. Les pays de Fontenay-Vendée et de Pouzauges voient leur population se stabiliser pendant que Vendée Sèvre Autise et le Pays de la Châtaigneraie perdent des habitants (respectivement -0,9% et -0,4%).

►Pour aller plus loin

Matinale de l'observatoire le vendredi 29 mars : SAVE THE DATE

►Inscrivez-vous
 

Publications de l’Observatoire de l’Habitat

►L’accession sociale à la propriété, un rêve de moins en moins accessible

►Connaître le marché locatif du parc privé